ABOUT

ひとが育つ、まちが育つ

３～６階は全２０区画からなるクリエイティブオフィス。
６階には会議室や使い勝手の良いワークラウンジ、
開放感あるルーフトップテラスなど充実した共用部を備えます。
１階の商業施設“エトモ祐天寺”内には「スターバックスコーヒー」を始め、
ドラッグストアやスーパー等、利便性の高い店舗が多く入店。
２階には保育所も入居し、多様な働き方をサポートします。

LOCATION

都心にありながら、緑豊かでどこかゆっくりと時間が流れる街、祐天寺。

商店街の中には、老舗の惣菜店やレトロな居酒屋から、お洒落なアパレルショップ・カフェ・サロン・レストランまで、
「古さ」と「新しさ」がうまく混在しながら、個性的なショップが集まります。

平日だけでなく、休日に訪れても新しい発見がある街。
天気が良い日は、広い青空にきれいな夕焼けが映えます。

YUTENJI MAP

地域に根差す書店「SUNNY BOY BOOKS」監修の“祐天寺おでかけマップ”
仕事中のちょっとした休憩時間、仕事後や休日の街歩きの参考に。

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PUBLIC & SERVICE

6F WORK LOUNGE 地域に根差す書店がセレクトした書籍が読めるワークラウンジは、ちょっとした打ち合わせや執務スペースとして利用できます。
その他、会議室や開放的なルーフトップなど、創造力を刺激するパブリックスペースをご利用いただけます。

  • ROOFTOP TERRACE
    都内を一望できるルーフトップテラスは、植栽とウッドデッキが心地よい空間を演出します。リラックススペースとして、または社内外のコミュニケーションスペースとしてご利用頂けます。※無線LAN対応

  • 6F WORK LOUNGE
    デザイン性の高い家具に囲まれたモダンで眺望の良い空間。定期的に入れ替わる特別セレクトされた書籍も自由にお読みいただけます。ちょっとした会議や商談、執務スペースとしてご活用下さい。※無線LAN対応

  • 1F ENTRANCE LOBBY
    祐天寺周辺の“窓”を切り取ったペーパーコラージュと、デザイン性の高い家具が、華麗に施設のアプローチを彩ります。

  • 6F MEETING ROOM
    最大８名収容の会議室。各種会議・商談にお使い頂けます。※無線LAN対応

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PLAN & PRICE

使い勝手の良いシンプルな内装で、プライベート空間が保てる全20区画のスモールオフィスプランに加えて、
１名様で気軽にご利用頂ける、フリーデスクプランをご用意しております。
どちらのプランもワークラウンジ、会議室、ルーフトップ等、充実した共用部を利用することが可能。
事業規模やワークスタイルに合わせてお選びいただけます。

  • PLAN1Office

  • 使い勝手の良いシンプルな内装でプライベート空間が保てるスモールオフィスプラン。
    大きな窓が自然光を取り込み、気持ちの良い空間を創ります。駅前ロータリーを一望できる眺望と、夜景もお楽しみいただけます。
  • 区画数
    20区画
    面　積
    25.34㎡～62.56㎡
  • ■ 内装仕上げ
    壁：塗装、床： フローリング、天井：躯体現し
    ■ 設備
    エアコン、ライティングレール、専有部入口カードセキュリティ、カメラ付きインターフォン、木製ブラインド、インターネット初期設置済、電話回線引き込み済（要別途直接契約）
Floor Plan 3F
Floor Plan 4F・5F
Floor Plan 6F
Model Room
※家具・調度品等は設営上のもので実際には設置されていません。
Model Room
※家具・調度品等は設営上のもので実際には設置されていません。
Corridor

Available Rooms＜空室状況＞
賃料1ヶ月フリーレントキャンペーン実施中！

区画 面積
（㎡・坪）		 賃料 諸費用 入居可能日
301 37.93 / 11.47 275,000円（税込302,500円） 26,000円（税込28,600円） 即日
405 32.15 / 9.73

＜PRICE DOWN!＞

 229,000円（税込251,900円） 22,000円（税込24,200円） 即日
505 32.15 / 9.73 253,000円（税込278,300円） 22,000円（税込24,200円） 即日
  • 区画
    301
  • 面積(㎡・坪)
    37.93 / 11.47
  • 賃料
    275,000円（税込302,500円）
  • 諸費用
    26,000円（税込28,600円）
  • 入居可能日
    即日
  • 区画
    405
  • 面積(㎡・坪)
    32.15 / 9.73

    ＜PRICE DOWN!＞
  • 賃料
    229,000円（税込251,900円）
  • 諸費用
    22,000円（税込24,200円）
  • 入居可能日
    即日
  • 区画
    505
  • 面積(㎡・坪)
    32.15 / 9.73
  • 賃料
    253,000円（税込278,300円）
  • 諸費用
    22,000円（税込24,200円）
  • 入居可能日
    即日
※諸経費内訳：インターネット利用料、電気空調代、共用部水道代
※本サイトに掲載されている募集情報は、状況によりお申込みや審査中の区画も含まれるため、ご案内できない可能性がございます。詳細はお問合せください。
<OFFICE｜募集要項>はこちら

  • PLAN2FREE DESK

    •      
  • フリーデスク募集中
    1名様で気軽にご利用頂けるフリーデスクプラン。
    会議室やルーフトップ等、充実した共用部もお使いいただけます。

  • ■ フロア
    6階（ワークラウンジ内）
  •        
    ■ 法人登記なしプラン
    利用料 25,000円（税込27,500円）
    ※ 利用制限あり：法人登記不可・社名表示不可・専用ポスト利用不可

           
    ■ 法人登記ありプラン
    利用料 35,000円（税込38,500円）
    ※ 法人登記可・社名表示可・専用ポスト利用可

    ■ 設備
    コンセント、無線LAN、複合機、シュレッダー
ラウンジエリア詳細図面
FREE DESKエリア
FREE DESKエリア
FREE DESKエリア
<FREE DESK｜募集要項>はこちら

Application Requirements＜募集要項＞

  • 種別
    事務所
    契約種類
    定期建物賃貸借契約
    契約期間
    2年間
    再契約・更新
    再契約相談可
    再契約手数料
    新賃料の1.1ヶ月
    保証金
    賃料の2.1ヶ月分
    保証金償却
    保証金の内、賃料の1.1ヶ月
    火災保険
    要加入
  • 保証会社
    必須
    保証会社委託料
    税込月額固定費の
    0.8ヶ月分（非課税）〜
    更新保証料
    25,000円（非課税）～
    1年毎
    契約事務手数料
    賃料の1.1ヶ月
    期間内解約
    2ヶ月前予告
    社名表示作成料
    5,000円（税込円）
    ※入居時・変更時
  • 契約種類
    施設利用契約
    契約期間
    1年間
    再契約・更新
    自動更新
    年会費
    20,000円（税込円）
    保証金
    20,000円（非課税）
  • 保証会社
    不要
    連帯保証人
    不要
    契約事務手数料
    20,000円（税込円）
    期間内解約
    1ヶ月前予告
    社名表示作成料
    5,000円（税込円）
    ※入居時・変更時
プラン OFFICE Free Desk
種別 事務所 ー
契約種類 定期建物
賃貸借契約		 施設利用契約
契約期間 2年間 1年間
再契約・更新 再契約相談可 自動更新
再契約手数料 新賃料の
1.1ヶ月		 ー
年会費 ー 20,000円（税込円）
保証金 賃料の
2.1ヶ月分		 20,000円（非課税）
保証金償却 保証金の内、賃料の
1.1ヶ月		 ー
保証会社 要 不要
保証会社委託料 税込賃料の
        0.8か月分～(非課税)		 ー
連帯保証人 要 不要
火災保険 要加入 ー
契約事務手数料 賃料の
1.1ヶ月		 20,000円（税込円）
期間内解約 2ヶ月前予告 1ヶ月前予告

OUTLINE

ACCESS

■住　所　
〒153-0052　東京都目黒区祐天寺2丁目13-4
■交　通　
東急東横線「祐天寺駅」徒歩1分

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PROJECT MEMBER

CONTACT

内覧予約受付中！

Pointline Yutenjiでは、現地内覧を承っております。
下記フォームまたはお電話よりお問合せ下さい。
日程の確定は、担当より改めてご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がございますので、予めご了承ください。
※オフィスプランは、ご入居中区画の為、ご内覧日程は事前調整が必要となります。予めご了承ください。

＜INFORMATION＞
株式会社リアルゲイト
TEL:03-6804-3944
平日

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